資金調度困難:
法拍屋得標後,必須在7天內繳清價款,投標前需確定可貸款金額及自備款是否足夠。

無法看到屋況:
法拍屋是遭到法院查封的房子,不能進入屋內,所以無法得知屋內的狀況,且法拍屋沒有瑕疵擔保,所以得標的房子若有任何問題,必須自己承擔瑕疵責任(除非可以舉證查封時與拍賣後人為造成的瑕疵)。

解決方法:事前做好對法拍屋的調查工作,盡量透過周邊的管道調查屋況,最好在購屋的成本中,把房子的整修費用估算在內。

使用權的取得:雖然法院拍得的房子,產權一定清楚,但不代表一定可以搬進去使用,如果遭到第三人占用或是承租,或是法院不點交的房子,就算買到了,也無法取得房子的使用權。

 

桃園買房 桃園不動產  桃園法拍屋 桃園市 桃園區 龜山區 八德區 蘆竹區 買房 買屋 

點此→查詢桃園全區中古屋買賣物件

點此前往→桃園房地產首頁

點此→留言給我

專營桃園全區 房屋土地買賣法拍屋資訊及代標服務

洽詢專線:洪小姐:0955-750-310

點我加 LINE